ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยดัชนีราคาที่อยู่อาศัยในช่วงไตรมาส 1 คอนโดฯ-บ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮ้าส์พาเหรดปรับตัวขึ้นกันถ้วนหน้า

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่าศูนย์ข้อมูลฯ ได้ดำเนินการสำรวจดัชนีราคาที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรปราการ ประจำไตรมาส 1 ปี 2558 โดยใช้ราคาปี 2555 เป็นปีฐาน พบว่าดัชนีราคาที่อยู่อาศัยทั้งห้องชุด (คอนโดมิเนียม), บ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์มีการปรับเพิ่มขึ้นทุกประเภท

เมื่อพิจารณาลงในแต่ละประเภทจะพบว่า ดัชนีราคาห้องชุดรวมทุกระดับราคา ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.7 เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2557 และหากแยกช่วงระดับราคา พบว่าห้องชุดที่มีระดับราคา 80,001-120,000 บาท/ ตารางเมตร ปรับเพิ่มขึ้นสูงสุดคือร้อยละ 6.0 ตามาด้วยห้องชุดที่มีระดับราคา 50,000-80,000 บาท/ตารางเมตร ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.0 และห้องชุดที่มีระดับราคาต่ำกว่า 50,000 บาท/ตารางเมตร ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.7 ส่วนห้องชุดที่มีระดับราคามากกว่า 120,000 บาท/ ตารางเมตรขึ้นไป ปรับเพิ่มขึ้นต่ำสุดที่ร้อยละ 3.6

ทำเลในกรุงเทพฯ ที่ห้องชุดมีการปรับราคาเพิ่มขึ้นมาก ได้แก่ เขตห้วยขวาง เขตจตุจักร เขตปทุมวัน เขตสาทร เขตบางรัก เขตวัฒนา และเขตคลองเตย ส่วนในนนทบุรี และสมุทรปราการ เขตที่มีการปรับราคาห้องชุดเพิ่มขึ้นมาก ได้แก่ อำเภอเมืองนนทบุรี (ถนนรัตนาธิเบศร์) ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง และอำเภอเมืองสมุทรปราการ ช่วงส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช – แบริ่ง

สำหรับดัชนีราคาบ้านเดี่ยว ในช่วงที่ผ่านมาปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.5 เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2557 โดยดัชนีราคาบ้านเดี่ยว ในกรุงเทพฯ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.4 ส่วนดัชนีราคาบ้านเดี่ยวในนนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการมีการปรับเพิ่มขึ้นสูงกว่า โดยอยู่ที่ร้อยละ 3.6

ส่วนดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์มีการปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.9 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่ผ่านมา โดยดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์ ในกรุงเทพฯ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.0 สูงกว่าดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์ ในนนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ซึ่งมีการปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.8
 

ที่มา  : ddproperty